Appartement - 91 m² - 4 pièces à Paris 15

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 91,30 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage et EC individuels électriques.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 595 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 620,31 €
- Loyer de base : 2 614,85 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 864,85 € par mois, charges comprises

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 370,00 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 325 € /mois.
Loyer de base 2615 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 615 €. Honoraires de 1 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr