Fonds de commerce - Magasins - 122 m² à Paris 15

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
Un emplacement No1 dans PARIS 15ème à quelques du métro, arrêt bus, écoles à proximité, commerces.
Fort passage et très forte visibilité sur une grande avenue commerçante.
Possibilité pour FRANCAISE DES JEUX et Transfert d'argent.
Très belle boutique en très bon état de 48 mètres carrés avec une belle vitrine de 6,00 mètres de long. 1 Parking et 2 CAVES
Et un grand appartement avec balcon de type F4 de 73 m2 :
- 2 chambres.
- 1 bureau (possibilité de casser la cloison avec le placard accolé pour en faire une chambre)
- Une cuisine semi-équipée
- Un salon salle à manger
- Une salle de bain
- 1 WC.
A rafraîchir.
Chauffage collectif.
2 caves avec accès par l'entrée de l'immeuble avec badge vigik Possibilité de louer la cave et le parking.
Un PARKING complètent le tout.
Loyer: 5850 euros charges comprises par trimestre soit 1950 par mois Charges comprise TTC avec tva récupérable
LOYER TRES ATTRACTIF ET TRES BAS pour le secteur
BAIL 3 6 9 jusqu'au 31/12/2025
Tous commerces sauf restauration chaude PAS D EXTRACTION
PAS DE DEPOT DE GARANTIE
Epicerie fine, épicerie orientale pas de concurrence, Pâtisserie, traiteur restauration froide, agence d'intérim, immobilière, de voyage, cabinet comptable, d'architecte, librairie...
Non soumis au DPE
Au plus rapide !
Cause départ à la retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER avec Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 315 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 15 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -