Fonds de commerce - Magasins - 35 m² à Paris 15

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
EN SEMI-EXCLUSIVITE. Très bonne rentabilité; Restaurant qui fonctionne très bien.
Un beau restaurant d'environ 35 M2 et 1 cave d'environ 15m2 secteur Beaugrenelle Paris 15ème avec un loyer attractif et très bas.
Un très bon emplacement proche métro charles michels à 5 minutes à pied et de nombreux commerces à proximité sur une rue commerrçante.
Restaurant avec extraction 200 mm de 22 places assises et possibilité pour 30 tout équipé, climatisé.
1 cuisine composé d'un grand frigo, 2 frigos et 2 congélateurs, 1 saladette réfrigérée, rideaux métalliques manuelle.
Relié au gaz.
1 cave d'environ 15 m2 accès par une trappe dans la salle,
1 wc dans la cour
BAIL 3/6/9 ans jusqu'au 30/06/2026
Loyer trimestriel de 3811,09 euros hors charge soit 1270,36 par mois
190 euros de charges
Garantie : 6 mois de loyer soit 7622,18 euros
Pas de tva .
Non soumis au DPE.
A saisir rapidement !
Chiffre d'affaire 2023 : 250 000 euros
Cuisine fait maison et très bien noté.
Pas de possibilité de faire sandwicherie, ni restauration rapide (fast food).
Beaucoup de potentiel pour ce restaurant.
Idéal Restaurant coréen, japonais, vietnamien, thai, chinois, indonésien, libanais...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. EUR Honoraires TTC : 6 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -