Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Paris 14

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1 390 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison
Charmante maison de ville avec un box et un jardin - 4 pièces - 88 m2 - Paris (75014)
Partez à la découverte de cette maison de ville de 4 pièces, rare par son environnement et située dans une impasse privée (accès sécurisé derrière une façade d'immeuble), au sein d’une petite copropriété de 1930, à l’abri des regards et du bruit de la rue, qui vous est proposée par Zefir. La maison fait 132,92 m2 au sol (57,02 m2 loi Carrez) avec un espace extérieur et un jardin (32 m2) soit une surface pondérée de 88 m2.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D’une pièce à vivre ouvrant sur une cuisine équipée
- D’un espace extérieur exposé sud-ouest avec une cour pavée pour déjeuner/diner dehors et un jardin
Au 1er étage :
- De deux chambres très lumineuses
- D’une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC
- D’un espace de rangement
Au sous-sol :
- D’un espace buanderie avec fenêtre en souplex (avec une cave à vins et 2 dressings)
Continuons la visite.
La maison a de grandes possibilités d’évolution : vous pouvez aménager les combles en créant une 3ème chambre ou un espace bureau, ou encore créer une extension extérieure de type véranda en aménageant la cour intérieure et en agrandissant la pièce à vivre.
Le garage box fermé est situé à 3 mn à pied, dans un immeuble sécurisé, dans une rue parallèle.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
La maison est idéalement située dans le 14ème arrondissement de Paris.
Quartier Didot Plaisance
Métro Plaisance (Ligne 13) à 5 min à pied et Alésia (Ligne 4) à 10 min à pied
Tramway T3a (Boulevard Brune) à 5 min à pieds
Périphérique à 5 min en voiture et Montparnasse à 15 min à pied
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 144€/mois
Taxe foncière : 820€
Frais d’agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Gaz
Un mot de la part des propriétaires :
“Tout le charme d'une maison de ville à Paris dans un environnement ultra calme, à proximité immédiate du quartier d'Alesia et du périphérique.” - Guillaume et Stéphane
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 728 €
  • Taxe foncière :
    820 €
Synthèse
Maison de ville à Paris 14
1 390 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 15 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
9b098a85-0624-476d-bba7-99233f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Josué Jumentier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2020
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