Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 14

RARE – 2 PIÈCES AU CALME ABSOLU – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – CAVE
Situé au 2ᵉ étage sur cour d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un calme exceptionnel, un véritable luxe en plein cœur de Paris .

Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des transports , commerces , écoles et toutes commodités.

L'appartement se compose de :
• une entrée avec placard
• une cuisine indépendante
• une salle de bain avec WC
• un séjour lumineux avec placard intégré
• une chambre confortable

Fenêtres en double vitrage installées il y a quelques années, offrant un bon confort thermique et phonique.
Appartement sur cour, garantissant calme et tranquillité, très recherché dans le centre de Paris.
Parquet refait dans l'entrée et le séjour.
Cave saine en sous-sol.

Copropriété impeccable et parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir
Charges faibles : 80 € / mois
Taxe foncière : 486 €

Ce bien représente une excellente opportunité pour :
• une résidence principale
• un investissement locatif
• un pied-à-terre parisien

Le propriétaire souhaite vendre rapidement, le bien est donc positionné de manière attractive afin de favoriser les visites et les propositions sérieuses.

Les premières visites auront lieu cette semaine. Les offres seront étudiées rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens au calme dans ce type d'immeuble haussmannien sont rares sur le marché.

Cette annonce référence 322497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.

Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr