Studio - 41 m² - 1 pièce à Paris 14

Réf. AN005520 - IMODIRECT vous propose : À louer – Studio meublé 41 m² – Paris 14ème – Avenue du Maine

Situé au 90 avenue du Maine, au cœur du quartier recherché de Montparnasse (Paris 14), à seulement 300 mètres de la Gare Montparnasse ,ce studio meublé de 41 m² offre un cadre de vie confortable et central.

L'appartement se trouve au 11èm étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une bonne luminosité.

Le bien se compose de :
    •    Une pièce principale aménagée avec espace salon
    •    Une cuisine entièrement équipée
    •    Une salle de bains avec WC
    •    Un espace de rangement avec armoire intégrée dans le couloir

Le logement est loué meublé et prêt à vivre.

Environnement et transports :
    •    Commerces de proximité au pied de l'immeuble (supermarchés, boulangeries, restaurants, services)
    •    Métro Montparnasse – Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13) et station gaité ligne 13 au pied de l'immeuble.
    •    Accès rapide aux bus et à la gare

Localisation idéale à proximité immédiate du quartier Montparnasse et de ses nombreux services et pôles d'activité.

Les charges comprennent l'eau froide et les charges générales d'immeuble.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 33,30 €/m² - soit 1 366,97 €/mois
• Loyer de référence majoré : 40,00 €/m² - soit 1 642,00 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 621,09 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.