Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 14

Plongez au cœur de Paris avec ce magnifique appartement de 45 m², niché au 4ème étage d'un immeuble moderne réhabilité en 2021. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition traversante et un séjour orienté plein Sud, offrant un cadre de vie urbain et confortable.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, avec une vue dégagée qui invite à la relaxation. La cuisine séparée, astucieusement aménagée, est un espace parfait pour exprimer votre créativité culinaire. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne complète ce cocon de tranquillité.

L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux. Une cave est à votre disposition pour optimiser vos rangements, et une place de stationnement est disponible en option.

Situé à seulement 500 m des stations de métro Glacière (M6) et Alésia (M4), cet appartement facilite vos déplacements dans la capitale. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Montsouris et le Mail de Bièvre sont accessibles à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 7
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 255€
- Charges : 122€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.