Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 14

Plongez au cœur de Paris avec cet appartement de 45 m², niché au 4ème étage d'un immeuble moderne, réhabilité en 2021. Ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition traversante et un séjour orienté plein Sud, offrant un cadre de vie urbain et confortable.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente, avec une vue dégagée qui invite à la relaxation. La cuisine séparée, astucieusement aménagée, est un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne vient parfaire ce cocon de tranquillité.

L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer sereinement. Une cave est à votre disposition pour optimiser vos rangements, et une place de stationnement est disponible en option.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 m des stations de métro Glacière (M6) et Alésia (M4), facilitant vos déplacements dans la capitale. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Montsouris et le Mail de Bièvre sont accessibles à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 7
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 255€
- Charges : 122€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.