Local commercial - 62 m² - 3 pièces à Paris 14

Murs de commerces, potentiel élevé dans quartier animé. Possibilités de compensation et changement d'usage. Bel espace. Cette surface sera vendue de préférence avec le studio (lot 31) attenant formant ainsi un potentiel intéressant pour un appartement d'une superficie totale de 74 m² ouvrant sur une cour intérieur privative. Copropriété bien gérée. DPE réalisé en Avril 25 (F pour Bat A et B). DTG et PPT (plan pluriannuel de travaux) réalisés en Mai 25. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € HT + 7 760 € TVA, soit 492 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 200 € HT + 0 € TVA, soit 446 200 € TTC Honoraires d'agence : 38 800 € HT + 7 760 € TVA, soit 46 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.