Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 14

2 PIÈCES TRAVERSANT – LUMINEUX & CALME — CHARME DE L'ANCIEN – 37m² – DERNIER ÉTAGE – MÉTRO PLAISANCE / PERNETY — CAVE

Idéal investisseur ou primo-accédant – Libre de suite

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SITUATION :
Quartier Plaisance, à deux pas des commerces et du métro.
Métro Plaisance à 2 min • Métro Pernety à 7 min.

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Dans un bel immeuble ancien (1886), découvrez ce 2 pièces traversant de 36,93 m² Carrez, au 4ème et dernier étage.
Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet.

Composition :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Chambre sur cour, au calme
• Salle de bains avec WC
• Grande cave saine de 8 m²

Informations utiles :
• Chauffage individuel électrique
• Charges : 159 €/mois
• Taxe foncière : 594 €

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Atouts du bien :
• Lumineux et calme
• Belle hauteur sous plafond
• Espace optimisé, rangements intégrés (dressing + cuisine sur mesure)
• Petite copropriété conviviale (10 lots, majoritairement propriétaires)
• Travaux votés, payés et en cours : ravalement, toiture, cour intérieure
• Taxe foncière faible

⸻Un bien rare dans le secteur, au charme de l'ancien et prêt à vivre.
Référence agence : 2978