Local commercial - 37 m² à Paris 14

AFR Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial vide de tout locataire, idéalement situé Rue du Château, dans le 14 iem arrondissement de Paris. Ce bien profite d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Caractéristiques principales : Surface totale : 37 m² + cave Façade commerciale : deux vitrines totalisant environ 8 m², offrant une excellente visibilité Disponibilité : libre de tout locataire à compter du 1er janvier 2026 État général : bon état ? local prêt à l'emploi Configuration modulable, adaptée à de nombreuses activités : bureaux, commerce, cabinet, showroom, épicerie fine, fromagerie, sandwicherie (sans extraction), etc. Les atouts : Emplacement recherché, dans un secteur vivant et très passant Bonne exposition et très belle visibilité commerciale Local clair, fonctionnel et facilement adaptable selon votre projet. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.