Appartement - 27 m² - 1 pièce à Paris 14

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304 000 €
27 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Charmant Studio Lumineux au 5ème Étage d’un Immeuble Haussmannien – Paris Situé au cOEur de la capitale, ce studio de 26,67 m² niché au cinquième étage d’un immeuble haussmannien de 1883 allie authenticité, confort et luminosité. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, cheminée d’époque et rénovation soignée qui mettent en valeur l’élégance des lieux. La cuisine indépendante équipée (3,6 m²) offre un vrai confort au quotidien, tandis que la salle de bain (2,8 m²) est fonctionnelle et bien agencée. L’exposition sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue sur cour intérieure, gage de tranquillité. ✅ Un atout majeur : une performance énergétique optimisable à moindre coût Le diagnostic énergétique recommande quelques travaux simples dont le montant est estimé entre 700 € et 2 800 € seulement, permettant de faire passer la note énergétique à D. Un atout rare sur Paris, qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acquéreurs attentifs à la valorisation patrimoniale. Les + du bien : •Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien •Fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone •Quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux emblématiques de Paris.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • Cuisine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    115
  • Charges annuelles :
    1 368 €
Synthèse
Appartement à Paris 14
304 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 11 259 €
Transaction :
Achat
Référence :
1856998
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 27 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christophe Gratiot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
351
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2022
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