Appartement - 90 m² - 4 pièces à Paris 14

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635 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

User Situé à quelques pas de l'hôpital Saint Joseph notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces, traversant, offrant 89,51 m² de pur confort et de calme. Ce joyau bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité enviable. Niché au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec gardiens et interphone. A l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, et un chauffage au sol collectif pour votre plus grand confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet espace offre un potentiel remarquable ! Une terrasse de 8,56 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour votre commodité. Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un accès facile à une multitude d'infrastructures : écoles, crèches, transports en commun (10 lignes de bus, métro ligne 13 et tramway T3a), commerces, et bien plus encore. Pour les amateurs de loisirs, deux cinémas, un conservatoire, un théâtre, des installations sportives et une variété de restaurants vous attendent à proximité. A noter que la classe énergétique de cet appartement est notée F (355 kWh/m²/an) . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. L'équipe Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 552 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition sud
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Balcon de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Urbain
Année de construction :

1964
État :

Intérieur : A rénover
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

10ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 10
Nombre de niveaux :

1