Maison - 113 m² - 5 pièces à Paris 13

75013 - PARIS - QUARTIER RUE BOURGON - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113 m² - TERRASSE 10 m² - PRIX 1 120 000 € - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Les + : DPE D - Maison - Calme - Repeinte - Mur ravalé en 2023 - Toiture à neuf 2017 - Rangement

Au coeur du 13ème dans le quartier de la Maison Blanche, découvrez cette maison de caractère avec 2 terrasses et un potentiel rooftop à exploiter.

Cette superbe maison de 5 pièces de 113 M2 au sol sur 3 niveaux + la cave se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 31 m2 offre un espace de vie chaleureux et convivial - La cuisine attenante est entièrement équipée - Terrasse

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec WC. La seconde chambre profite quant à elle d'une terrasse - Sur le palier, une salle de bain avec WC complète cet étage.

Au second étage, vous y retrouvez un double espace bureau pouvant aussi devenir une chambre - point d'eau existant.

En sous-sol total.

Un projet de rooftop (ni déposé ni réalisé) a été travaillé par un architecte à l'image d'une réalisation voisine.
Ravalement extérieur en 2023 - Peinture juillet 2026

Ecole primaire Damesne, Maternelle Tolbiac et Lycée Georges Sand ou le Groupe Scolaire Privé St Vincent de Paul
Taxes foncières : 2.400 € - Prix de vente : 1099000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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