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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 13

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274 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'AGENCE L'ADRESSE NOVAE vous propose à seulement 5 minutes à pied de Porte d'Ivry , un charmant 2 pièces de 37,5 m² entièrement refait à neuf, alliant le cachet de l'ancien au confort et au style moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. La chambre offre un bel espace cosy et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau au design contemporain avec WC. Situé à proximité immédiate des commerces et de différents transports en commun, l'appartement se trouve à quelques pas du métro ligne 7. Les atouts : - Charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond) - Rénovation complète et prestations soignées - Emplacement recherché - Cave incluse - Proximité avec PARIS 13 Parfait pour premier achat, pied à terre ou investissement. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 38 m²
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1910
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 460 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Paris 13
274 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 7 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
FA-NC2439
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Agent
L'Adresse Novae
L'Adresse Novae
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 600 €
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