Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe duplex de 54 m², niché au sommet d'un immeuble historique du 13ème arrondissement de Paris, construit en 1849. Récemment rénové, cet appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois sophistiqué et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La suite parentale, soigneusement aménagée, constitue un véritable cocon de tranquillité. Une mezzanine astucieuse vous permet de créer une chambre supplémentaire ou un espace de travail selon vos besoins. L'appartement est également doté de WC séparés et de nombreux rangements, assurant une organisation optimale.

Situé à seulement 500 m de la station de métro Bibliothèque François Mitterrand (M14 et RER C), cet appartement jouit d'une localisation idéale pour vos déplacements dans la capitale. Vous apprécierez également la proximité immédiate de nombreux commerces, parcs et établissements scolaires de qualité, incluant crèches, écoles et lycées.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 54 m²
- Surface au sol : 57,82 m²
- DPE : F
- GES : C
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Taxe foncière : 766€
- Honoraires d'agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.