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Appartement - 58 m² - 2 pièces à Paris 13

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572 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet APPARTEMENT de 58,31m² (Loi Carrez), offrant des volumes généreux, une très bonne luminosité, et comprenant : Une entrée et des dégagements avec placards pour un rangement maximal. Espace de vie : Un vaste séjour de 23 m² exposé Sud-Ouest. Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit : Une chambre confortable avec rangements intégrés. Commodités : Salle d'eau avec une douche spacieuse et WC séparés. Le "Grand Plus" à Paris : Le bien est vendu avec une cave saine et, point rare dans le secteur, un garage fermé (box) en sous-sol. Une localisation stratégique : A seulement 6 minutes à pied des lignes 14 (accès direct Châtelet/Gare de Lyon) et 7. Proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures des quartiers Olympiades et Maison Blanche Le tout en bon état général. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 58 m²
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, 1,12
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    51
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 427 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
572 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 9 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
6886
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Conseil Immobilier
Agence Conseil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 500 €
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