Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², ce bien allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur le parquet d'origine qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, offre un espace pratique et convivial pour vos moments de cuisine. La chambre, spacieuse et douillette, est accompagnée d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, assurant un confort de vie optimal.

Pour vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des Gobelins et à la frontière du 5ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) sont à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate de commerces, d'écoles et d'espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.