Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien datant de 1881. Avec ses 41 m², ce bien conjugue harmonieusement charme d'époque et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui vous guidera vers un séjour lumineux, sublimé par de grandes fenêtres et un parquet élégant. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, offre un espace fonctionnel et convivial pour vos moments culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, garantissant un confort de vie optimal.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est incluse, vous offrant un espace supplémentaire appréciable.

Situé à proximité immédiate des Gobelins et à la lisière du 5ème arrondissement, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.