Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 13

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement entièrement rénové à neuf, une chambre, prestations de grande qualité Dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2025 par une architecte d'intérieur. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’une cuisine totalement équipée ouverte sur un large séjour. Une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent le bien. La qualité des matériaux et des équipements (hotte îlot central rétractable, électroménagers Siemens…), les nombreux rangements ainsi que l'optimisation du moindre espace procurent à l’ensemble confort, esthétisme et praticité. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1818.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 118.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 27.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 33.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 248.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 10€ / m²).