Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien datant de 1881. Avec ses 41 m², cet espace combine harmonieusement fonctionnalité et luminosité. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante qui vous guide vers un séjour-salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son parquet élégant. La cuisine séparée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace pratique et bien pensé. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits paisibles et est complétée par une salle d'eau attenante et des WC séparés pour un confort optimal. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour un rangement efficace.

La localisation de cet appartement est exceptionnelle, à quelques pas des Gobelins et à la lisière du 5ème arrondissement. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, vous garantissant une mobilité facile au quotidien. Vous trouverez également à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.