Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², cet espace allie fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous mène à un séjour-salon inondé de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son parquet raffiné. La cuisine séparée est un atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace pratique et bien agencé. La chambre, spacieuse et confortable, est idéale pour des nuits reposantes, et est complétée par une salle d'eau attenante et des WC séparés pour un confort optimal. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour un rangement efficace.

Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des Gobelins et à la frontière du 5ème arrondissement. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) sont à moins de 200 mètres, vous assurant une mobilité aisée au quotidien. Vous trouverez également à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.