Studio - 31 m² - 1 pièce à Paris 13

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275 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le 13ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce aux grandes surfaces vitrées qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle. Ce studio ingénieusement agencé propose un espace chambre séparé, une cuisine distincte et une salle d'eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le Square des Chamaillards à seulement 200 mètres, parfait pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Porte de Vitry à moins de 400 mètres et la station de métro Porte d'Ivry à environ 400 mètres, facilitant vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que la Municipalité de Paris et l'École Émile Levassor, toutes deux à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 31 m²
- Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel - Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
- Taxe foncière : 728 €
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 140 €
  • Taxe foncière :
    728 €
Synthèse
Studio à Paris 13
275 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 8 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
8face7b7-2cd6-4a16-87ce-e89ba6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 janv. à 08:43
Studio - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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