Appartement - 56 m² - 3 pièces à Paris 13

Cet appartement a de forts atouts ! Après un rafraîchissement, il ressemblera à un véritable nid douillet ! Très bien situé dans une belle rue avec vue sur de jolies maisons, il est au calme proche de toutes commodités dans le quartier prisé des peupliers, célèbre pour son ambiance "village". Vous trouverez la ligne 7 du métro Tolbiac à 3 min à pied, le Tram 3 à 6 min. Plusieurs petits commerces à deux pas ainsi qu'un Carrefour Market, Monoprix. Pour ce qui est des écoles, de la maternelle au collège, l'emplacement est idéal à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un salon avec parquet au sol, une vaste cuisine, une salle de bains, un wc séparé ainsi que deux belles chambres sur cour. Le ravalement vient d'être entièrement refait ainsi que l'isolation extérieure, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave complète ce bien au fort potentiel, ne perdez pas de temps pour une visite, il va partir vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.