Appartement - 40 m² - 3 pièces à Paris 13

- Exclusivité. À deux pas des métros Place d'Italie et Nationale, boulevard Vincent?Auriol, au coeur du 13? arrondissement, appartement de 40 m² idéalement situé.

* Passage du Dpe en classe D à partir du 1er janvier 2026.

** Au 3? étage, l'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une grande chambre lumineuse de 13 m² orientée sud?est et dotée d'un placard, d'une pièce modulable (chambre d'enfant, bureau ou dressing) et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

** L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais les marches sont profondes et de faible hauteur, rendant la montée confortable.

Charges mensuelles : 82 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre SEGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898771027 Evry