Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 13

Avenue de Choisy, au 28ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur,
2 pièces meublé de 41,48 m², lumineux, avec vue exceptionnelle sur Paris.
Description
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et coin repas. Une chambre avec lit double et bureau. Une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, plaques, rangements, lave-linge). Une salle de bains. Rangements
Les +
Étage élevé – vue dégagée rare
Meublé, prêt à vivre
Cave incluse
Parking en sous-sol
Résidence avec ascenseur
Proximité immédiate transports et commerces
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Conditions de location
Garantie de loyers exigée (GLI ou équivalent)
Dossier complet obligatoire AVANT toute visite
Les visites seront organisées uniquement après validation du dossier
Informations complémentaires

Disponibilité : janvier 2026

Cette annonce référence 314929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Honoraires à la charge du locataire : 497,76 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 223,00 €
Dépôt de garantie : 2 054,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr