Appartement - 64 m² - 3 pièces à Paris 13

75013 PARIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65 M2 - PLAN OPTIMISE - LUMINOSITE - EXCELLENT EMPLACEMENT LIMITE PARIS 5 & 14 :

effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de 64,18 m2 Loi Carrez refait à neuf avec un architecte en 2010 et idéalement situé à proximité de tous les commerces de proximité. Il saura vous séduire par son plan optimisé.

Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres de belle taille (+ de 13 et 11 m2 respectivement) offre de beaux volumes et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface du séjour de 25 m2 vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable et convivial.

Sa proximité avec le 14ème arrondissement et le 5ème arrondissement (à quelques minutes de la rue Mouffetard) en fait un bien idéalement situé.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER B à 4 minutes, le métro Glacière à 3 minutes, le métro Corvisard à 6 minutes et Denfert-Rochereau à 10 minutes, ainsi que l'Orlyval. De plus, le Parc Monsouris (à 4 minutes à pied), la Butte aux Cailles (à 2 minutes) et le marché Corvisard (à 6 minutes) offrent un cadre de vie agréable.

Une cave complète ce bien.

Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau (+33 6 14 71 81 32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
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