Appartement - 72 m² - 3 pièces à Paris 13

Un appartement neuf, contemporain et raffiné, situé au coeur du 13? arrondissement de Paris, dans le secteur prisé de Masséna - Rive Gauche.
Ce bien combine architecture innovante, confort urbain et espaces végétalisés, au sein d'un environnement moderne et culturel.
Les + du bien :
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon filant
- Deux chambres confortables, dont une suite parentale
- Salle de bains contemporaine avec WC
- Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés
- Prestations haut de gamme : parquet bois massif, carrelage grand format, faïence murale, sèche-serviettes électrique
- Volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, robinetterie thermostatique
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
- Architecture audacieuse et végétalisée, alliant verre, bois et acier
- Espaces extérieurs plantés sur chaque étage, véritables jardins suspendus
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
- Espaces communs apaisants : terrasses partagées et jardins potagers en rooftop
- Environnement calme, à proximité immédiate de la Seine et du quartier Bibliothèque François Mitterrand
Commodités à proximité :
- Métro ligne 14 - Bibliothèque François Mitterrand à 10 minutes à pied
- Tramway T3a - Avenue de France à 6 minutes
- RER C - Bibliothèque François Mitterrand à 10 minutes
- Université Paris Diderot, Bibliothèque Nationale de France et MK2 Bibliothèque à quelques pas
- Commerces, restaurants, galeries d'art et marché Vincent-Auriol à proximité
- Accès rapide à Bercy Village, Accor Arena et Quais de Seine
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)