Appartement - 34 m² - 2 pièces à Paris 13

75013 - PARIS - QUARTIER BUTTES AUX CAILLES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M2 - APPARTEMENT TRAVERSANT AU CALME -
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 33,51 m2 (loi carrez), situé au cœur du quartier animé des Buttes aux Cailles à Paris.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité des transports en commun (Métro lignes 5, 6 et 7 - Porte d'Italie, plusieurs lignes de bus (57, 64, 67, 27, 49, 47, 83, 64, N15, N22)), de la Place d'Italie, du Centre Commercial Italie 2, des commerces et des restaurants.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sécurisé avec digicode.
Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
NOUVEAU FACTEUR DE CONVERSION DPE, EN JANVIER 2026, L'ÉTIQUETTE DPE DE CE BIEN SERA "E".

N'hésitez pas à contacter Luc Gabin au 06 25 72 79 29 pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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