Appartement - 25 m² - 1 pièce à Paris 13

Iad France - Baptiste CARBONNAUX (06 77 80 81 80) vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Charmant studio spacieux et lumineux en BON ETAT de 26 m² environ, idéalement situé rue de la Glacière dans le 13ème arrondissement (à moins de 2 minutes du métro L6 Glacière) au 4ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1991. Vendu meublé, cet appartement comprend une pièce de vie avec un lit, un canapé, un coin cuisine aménagé et équipé avec une table à manger, un espace de travail avec son bureau et une salle de bain avec WC. Transports : à proximité immédiate du métro ligne 6 'Glacière' (et à moins de 500 du métro L6 'Corvisart'), des stations Vélib' & Dott, ainsi que de différents bus. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! LES PLUS : - Emplacement idéal & très recherché dans Paris - Copropriété en bon état sans travaux à prévoir - Studio VENDU LOUÉ (bail meublé) - Grand placard de rangement intégré - Chauffage électrique individuel (maîtrise de la consommation) - Double vitrage sur toutes les fenêtres (grande baie vitrée dans la pièce de vie et fenêtre de la SDB) - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.92 € par mois (soit 923.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste CARBONNAUX EI (ID 50666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.