Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 13

Rue Broca, Limite 5ème (proche Arago) au coeur d'une résidence de standing semi-récente avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur donnant sur jardin, plein-ouest, un appartement de 2 pièces meublé de 37.66m² comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec un balcon d'environ 6m², une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, WC fermés dans la salle d'eau. Cave. chauffage et eau chaude compris dans le loyer. Calme, Lumineux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1318 €/mois. Loyer de base 1212 €/mois. 188 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 424 €. Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2019. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr