Appartement - 62 m² - 3 pièces à Paris 13

Iad France - Rodica Cretu (06 83 78 78 22) vous propose : 'Paris 13ème - Quartier Patay, Profession libérale ou Appartement 3 pièces. Possibilité d'ouvrir une porte directe depuis l'extérieur en cas de cabinet professionnel. Appartement lumineux et polyvalent d'environ 62 mètres carrés composé d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement en rez-de-chaussée, orienté plein sud, récemment rénové, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un aménagement soigné, incluant des placards sur mesure pour un rangement optimal. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun à 3-5 minutes à pied. Ce bien exceptionnel est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'exercer votre activité professionnelle dans un cadre idéal et calme au cOEur du 13ème arrondissement de Paris. Le bien est complété par une cave et une option Parking est également disponible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui. Pour plus de renseignements, une conseillère est disponible 7 jours sur 7.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rodica Cretu EI (ID 75636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 948638846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.