Local commercial - 85 m² - 1 pièce à Paris 13

Pour cause de retraite, un restaurant d'ANGLE à la large vitrine, avec TERRASSE, extraction 400, au coeur du quartier Salpêtrière - Place d'Italie, au pied d'un bel immeuble parisien. Vitrine en angle Rideau métallique Surface totale : 85 m² Salle : 36 couverts Climatisée WC pour clients TERRASSE permanente 3,8 ml x 1,2 ml Cuisine complète au gaz Extraction : 400 Grand sous-sol : réserves et cave à vin WC pour personnels Licence : restauration Agrément hygiène : très satisfaisant CA 2022 : 256 k€ CA 2023 : 350 k€ Loyer : 2700 € / mois Bail en cours de renouvellement Beau rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.