Local commercial - 110 m² - 12 pièces à Paris 12

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien :

Une opportunité rare sur le marché parisien.

Nous proposons à la vente deux appartements situés boulevard de Picpus, Paris 12ème, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant chacun d'une Déclaration de Parahôtellerie (DP parahôtelière) — autorisation aujourd'hui quasiment impossible à obtenir à Paris.

Les biens :

Appartement 1 — 40 m²
4 voyageurs | 1 chambre | 2 lits | 1 salle de bain
Salon lumineux avec canapé-lit premium, cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier haut de gamme.
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Appartement 2 — 80 m²
8 voyageurs | 3 chambres | 4 lits | 3 salles de bain
Grand appartement familial ou groupes, entièrement équipé et meublé avec soin.
Climatisation — Wi-Fi haut débit — Lave-linge — Linge hôtelier fourni
Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, commerces et transports à pied.

Capacité totale : 12 voyageurs | 4 chambres | 6 lits | 4 salles de bain

Pourquoi c'est stratégique ?
DP Parahôtelière— l'acquéreur reprend l'autorisation et l'activité sans aucune démarche
Exploitation active et rodée — gestion opérationnelle assurée.
Emplacement central — Nation / Picpus, fort taux d'occupation, clientèle touristique et corporate
Actif sécurisé — en totale conformité avec la réglementation parisienne

Prix de vente : 1 550 000 €
Pour les deux appartements (110 m² au total) — soit ~14 090 €/m²

Dans un contexte où Paris durcit chaque année ses règles sur la location saisonnière, acquérir deux appartements dotés d'une DP parahôtelière valide représente une valeur patrimoniale et réglementaire durable.

Contact :
Dimitri Joseph
07 86 77 16 36
Dossier disponible sur demande — Visites sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr