Appartement - 58 m² - 3 pièces à Paris 12

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement.

Points forts :
- Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée
- Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir
- Deux grandes chambres confortables et lumineuses
- Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu
- Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus
- À quelques minutes à pied des lignes de métro 1, 6 et 8

Configuration idéale :
- 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 grandes chambres confortables et lumineuses
- 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 cave

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz
- Digicode et interphone
- Local à vélos

Informations pratiques :
- Surface Carrez : 56,08 m²
- Surface au sol : 57,29 m²
- 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur)
- Charges de copropriété : 1 887 €/an incluant l'eau froide
- Taxe foncière : 1 185 €/an
- Performance énergétique : DPE D

Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports.

À visiter sans tarder !

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