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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Paris 12

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800 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Proche des métros Nation et Faidherbe Chaligny - Dans un immeuble MODERNE de STANDING, sécurisé, avec ACCES PMR et GARDIEN - Un APPARTEMENT autorisant les professions libérales, de 4 pièces principales avec un JARDIN PRIVATIF ensoleillé (sud-ouest), de BEAUX VOLUMES, une très BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX et CALME.

Actuellement aménagé en cabinet médical, anciennement aménagé en APPARTEMENT, il est possible de faire 2 ou 3 chambres avec un grand séjour et une cuisine indépendante ou ouverte. Il existe des WC séparés (second WC possible) et une cuisine indépendante équipée. La création d'une ou plusieurs salles d'eau ou de bains est facilement réalisable, l'appartement ayant un point d'eau dans chaque pièce. Nombreux placards intégrés. Faibles charges. DPE C. Une cave et une grande place de parking (handicapé) complètent ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Surface polyvalente facilement transformable en appartement avec de beaux volumes, une isolation performante et un jardin privatif sur cours ensoleillée.

Emplacement pratique, proche des commodités, des transports et des services, qu'il s'agisse de poursuivre un usage professionnel ou de créer un cocon familial, ce bien offre un potentiel RARE.

Pondéré : 86,31 m2 + 40 m2 de jardin PRIVATIF.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • 1 Placard
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 280 €
Synthèse
Appartement à Paris 12
800 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
GARD4713A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Garance Immobilier Daumesnil
Garance Immobilier Daumesnil
Louise SOURISSEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2025
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