Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 12

Situé Rue de Charenton, à proximité immédiate des transports publics (métro à quelques minutes à pied), cet appartement lumineux offre un cadre de vie très agréable. Il comprend :
• Un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour se détendre. Un écran plat tout neuf sera installé à mes frais avant votre arrivée, et je peux retirer les cadres décoratifs si vous préférez les remplacer par votre propre décoration.
• Une cuisine équipée moderne avec un coin repas confortable, électroménager récent, plan de travail pratique, et de nombreux rangements.
• Une chambre confortable et calme avec parquet en bois, offrant une atmosphère reposante.
• Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, espace buanderie, équipée d'un lave-linge, idéale pour le quotidien.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, moulures d'origine, et parquet en bois authentique. Il est parfait pour quelqu'un recherchant un logement avec caractère tout en bénéficiant d'aménagements modernes.
Loyer mensuel : 1400 € charges comprises
→ Inclut environ 110 € de charges (eau froide, parties communes, ordures ménagères)
Loyer hors charges : 1290 €
Dépôt de garantie : 1290 € (1 mois HC)
Diagnostic de performance énergétique :
• DPE : Classe D – 230 kWh/m².an
• GES : Classe C – 11 kg CO₂/m².an