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Appartement - 145 m² - 5 pièces à Paris 12

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890 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A deux pas du métro Cour Saint-Émilion et de l'animation de Bercy Village, cet appartement de 145m² occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de quatre étages. Traversant, il s'ouvre d'un côté sur une placette et de l'autre sur une cour, offrant un cadre à la fois vivant et préservé. Exposé sud-est, il bénéficie d'une lumière douce et constante tout au long de la journée. L'appartement a conservé l'ensemble des attributs de l'ancien : cheminées, parquet, moulures, et de très beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés. Une entrée privative renforce le caractère indépendant du lieu. En complément, une cave de 14m² complète l'ensemble. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 143 m²
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 23 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 24 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 50
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 168 €
Synthèse
Appartement à Paris 12
890 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 6 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-06-LL-DUB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Appartement - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FORMA Paris
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
347
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 020 € à 4 130 €
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