Appartement - 61 m² - 3 pièces à Paris 12

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer un appartement meublé de 3 pièces idéalement situé dans le 12? arrondissement, à proximité immédiate des transports, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 1, ainsi que des commerces et des écoles.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour confortable et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un appartement meublé prêt à vivre, alliant praticité, confort et emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.

Honoraires bailleur / locataire loi du 6 juillet 1989 :
12 euros+ 3 euros par M².

Honoraires bail code civil :
20 % du loyer annuel hors taxe, hors charges.

Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1856.84 €/mois. Loyer de base 1640 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 240 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)