Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 12

Découvrez ce charmant appartement de 37 m², niché au cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans un immeuble des années 1950 avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement de deux pièces allie le charme intemporel des intérieurs parisiens à une fonctionnalité moderne. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, invite à la détente. La chambre, quant à elle, offre un espace confortable et intime. La distribution est optimisée avec une salle de bains incluant des toilettes, et une cave en sous-sol pour plus de rangement. Une place de stationnement est également disponible en supplément.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, garantissant un confort optimal. L'isolation est renforcée par un double et triple vitrage, assurant une tranquillité et une efficacité énergétique appréciables.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Les stations de métro Porte de Vincennes et Picpus, respectivement à 300 m et 400 m, facilitent vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège Hélène-Boucher à 200 m, la cité scolaire Maurice Ravel à 300 m, ainsi que les écoles élémentaires Marsoulan et Lamoricière, toutes deux à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le jardin Solange Faladé et le square Courteline sont à 300 m, tandis que le square Sarah Bernhardt se trouve à 500 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 37 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 1008 €
- Charges de copropriété : 130 € / mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.