Local commercial - 52 m² - 2 pièces à Paris 12

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un charmant bar restaurant en ANGLE, au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec des TERRASSES permanente et estivale, une LICENCE 4 et une EXTRACTION 400 Situation : Bel Air - Michel Bizot Clientèle CSP + , résidentielle et professionnelle (Derichebourg, RATP, Hôpital Trousseau, etc. ) 1ère salle : 15 couverts 2nde salle : 22 couverts Comptoir : LICENCE 4 TERRASSE permanente : 12 places TERRASSE estivale : 40 places Redevance totale : 1700 € / an Cuisine : 6 m² Chambre froide, piano, EXTRACTION 400 Cave réserve très saine de 22 m² Faible LOYER : 750 € TTC / mois Charges : 50 € / mois Bail 3 / 6/9 : renouvelé en juin 2024 Eau : 90 € HT / mois Gaz : 135 € HT / mois Electricité : 230 € HT / mois (chauffage électrique, radiateurs neufs) ANGLE - LOYER - TERRASSES - LICENCE IV Une excellente affaire 4-en-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.