Local commercial - 30 m² - 2 pièces à Paris 12

Pour cause de pré-retraite, cède une jolie chocolaterie, récemment rénovée, au FAIBLE LOYER, dans un quartier CSP + du 12ème arrondissement (Hôpital Trousseau, Michel Bizot, Picpus). Vitrine de 4m linéaires exposée nord Espace vente de 20 m² Homologué PMR Atelier avec longues étagères Toilettes internes avec lavabo Le tout climatisé, réversible Caisse CRM, internet fibre optique Congélateur pour glaces et macarons Accès direct cour arrière et poubelles Prise électrique extérieure sur rue Arrêt de bus face au local Belle enseigne lumineuse CA 2025 : 120 k€ HT Loyer : 825 € HT / mois Charges : 40 € HT / mois Bail 3 / 6/9 de juillet 2020 Chocolaterie sous franchise d'un fabricant français : Un accompagnement complet vous est réservé (formation production en notre usine en France, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place à la reprise, accompagnement et marketing permanents une fois établi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.