Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 12

PARIS 12e – PICPUS – 2 PIÈCES SUR COUR AVEC VUE DÉGAGÉE, CALME & LUMINEUX – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au style élégant de 37m² carrez.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une chambre équipée de placards, l'ensemble agrémenté d'un parquet chaleureux apportant charme et authenticité. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel du bien.

Une cave vient compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités et des transports :
METRO : 6 - 8 Daumesnil – Dugommier & 14 Cour Saint- Émilion
BUS : 29 – 46 - 64 – 71 - 77 – 87 – N33 et N35
TRAM : T3a.

SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2025 AVEC ENCADREMENT).
Valeur Locative meublé : 34.90€ HC /m² soit 1 326€ HC / mois + majoration possible
Valeur Locative vide : 30,60€ HC /m² soit 1 163€ HC / mois + majoration possible

Visites sur rendez-vous - CONTACT - Stéphane CHARAIX | 06 47 87 05 39 | scharaix@efficity.com Pour + d'informations & de photos / plans.
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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers.
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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à l'Est de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif Parisien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
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