Duplex - 145 m² - 6 pièces à Paris 12

Découvrez cet appartement spacieux situé au 17 Rue du Niger, dans le 12ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 132,3 m², ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et d'espace. Doté de 4 chambres, cet appartement est parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau à domicile.

Appartement entièrement rénové, ainsi que les parties communes de l'immeuble.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous apprécierez également le balcon de 2 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un total de 7 pièces, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construit en 1940, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état intérieur. Les équipements modernes, tels que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le DPE indique une consommation énergétique de 194 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m²/an, avec un classement C.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques :
- Type de bien : Appartement en Duplex
- Surface habitable : 132,3 m² et 145 m2 au sol
- Etage 3 : sans ascenseur
- Chambres : 4
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine : Américaine, équipée
- Balcon : 2 m²
- État : Excellent rénové
- DPE : C
- Prix : 1 269 000 €