Fonds de commerce - Magasins - 150 m² à Paris 12

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ÉPICERIE
150 m2 PARIS 12ème SECTEUR BERCY
AFFAIRE CLÉ EN MAIN FORT POTENTIEL
À vendre très belle boucherie charcuterie traiteur épicerie idéalement située dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Bercy, à proximité immédiate métro, gare, bus et commerces.
Emplacement dynamique et très passant. Aucune concurrence directe à proximité.
Surface totale : 150 m2 répartis sur 2 niveaux avec espace logement.

LOCAL COMMERCIAL 75 m2 (Rez-de-chaussée)

Belle surface de vente lumineuse

Arrière-salle équipée avec point d'eau et matériel de cuisson

Grande vitrine réfrigérée (valeur 15 000 EUR)

Frigo vitrine 4 portes

Vitrine réfrigérée complémentaire

Armoire négative

Rôtissoire autorisée

Grand four professionnel (valeur 12 000 EUR)

Piano 4 feux gaz + plaque

Hachoir, poussoir à merguez, balances

2 congélateurs

2 caisses enregistreuses

Vidéosurveillance

Matériel très récent Aucun investissement à prévoir.

ÉTAGE 75 m2
Stockage / Laboratoire / Bureau / Logement

Espace de stockage

Bureau équipé (ordinateur + écran caméra)

Local moteur chambre froide

Cuisine professionnelle pouvant servir de laboratoire traiteur

WC + douche

Grand salon

Chambre (idéal exploitant ou personnel)

Possibilité d'aménager en appartement fonctionnel.

CHIFFRES & CONDITIONS

Chiffre d'affaires : 495 000 EUR

Loyer : 3 400 EUR TTC

Bail neuf jusqu'en juin 2034

Dépôt de garantie : 9 000 EUR

3 salariés (reprise possible)

Possibilité de reprise de la société

POINTS FORTS
Aucun travauxExploitation immédiateSecteur recherchéClientèle fidéliséeTrès bon rendementFort potentiel de développement (traiteur, livraison, partenariats entreprises)
Cause de la vente : mésentente entre associés.

Idéal professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle immédiatement.
Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.
Découvrez d'autres opportunités sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 367 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 350 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 17 500.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -