Appartement - 79 m² - 3 pièces à Paris 12

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1 090 000 €

79 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

À proximité de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, superbe T3/T4 avec terrasse de 49 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain livré en 2017.
L'appartement offre 79,5 m² Carrez, 96 m2 pondérés et un vaste double séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements.
Configuration initiale en T4 facilement récupérable.

Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et à ses larges baies vitrées. La terrasse, équipée de stores bannes et d'une petite serre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Résidence récente, PMR, bien entretenue, excellent confort thermique et phonique. Grand local vélo au RDC.

Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol.

Faibles charges d'environ 172 euros par mois (tout inclus).

Environnement idéal : Gare de Lyon, métros, crèches, écoles, Conservatoire, Jardin de Reuilly à quelques minutes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 30 m²

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Ville,Vis-à-vis
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7