Appartement - 58 m² - 3 pièces à Paris 12

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové situé Boulevard Soult, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle.

Points forts :
• Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest
• Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité
• Fenêtres dans chaque pièce offrant une luminosité exceptionnelle
• Petite copropriété de 13 lots seulement

Configuration idéale :
• 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres confortables et lumineuses
• 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• 1 WC séparés
• 1 Cave en sous-sol

Prestations de qualité :
• Aucun travaux à prévoir
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode et interphone
• Local à vélos
• Fenêtres dans toutes les pièces
• Double exposition traversante Est-Ouest

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 56,08 m²
• Surface au sol : 57,29 m²
• 4ème étage sur 5 (sans ascenseur)
• Charges de copropriété : 1887 €/an incluant l'eau froide
• Taxe foncière : 1185 €/an
• Performance énergétique : DPE D
• Copropriété saine : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus
• A 7 min à pied des lignes de métro 1, 6 et 8

Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité.
Sa disposition traversante, sa luminosité et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement.

Une belle opportunité dans ce quartier recherché, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports !

À visiter sans tarder !

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