Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 12

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405 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien en pierre de taille, à deux pas de la porte Dorée dans le 12 ème arrondissement.

Avec une surface Carrez de 41 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose :
- D'un salon lumineux de 13 m2 avec une vue sur le bois de Vincennes
- D'une chambre de 12 m2 avec dressing intégré
- D'une cuisine séparée et équipée ( meubles et électroménagers )
- D'une salle de bain avec douche et meuble vasque
- D'un WC séparé

Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude au gaz individuel.

L'immeuble Haussmanien date de 1880 avec une belle façade en pierre.

Localisation :
Idéalement situé Boulevard Poniatowski, à proximité immédiate du Bois de Vincennes (3 min de marche) , des transports en commun : à 1 min de marche métro Porte Dorée (Ligne 8) et du Tram, 9 min de marche du métro Daumesnil (Ligne 6).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 620 €
Synthèse
Appartement à Paris 12
405 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 9 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
594ebc
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Frédéric Utsch
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
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