Appartement - 31 m² - 3 pièces à Paris 12

Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Au sein d'une petite copropriété à Paris 12ème, voici un appartement en souplex, de 3 pièces de 44 m²(31 m² Loi carrez) situé entre la place Félix Éboue et le Bois de Vincennes. Il se compose d'un rez-de-chaussée sur cour végétalisée, offrant un séjour donnant sur rue calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une SDB avec WC. Au sous-sol, une pièce réhabilitée, de 13 m²et de 2.20m de hauteur sous plafond, se pliera à toutes vos envies, bureau, home cinéma. Traversant, exposé au nord et à l'ouest, bénéficiez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien en bon état général nécessitera quelques rénovations. Profitez d'une excellente localisation avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Vous récupèrerez la ligne 6 à Daumesnil et la ligne 8 à Michel Bizot ou à Porte de Charenton. Sautez sur cette opportunité d'investir en me contactant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.