Villa - 137 m² - 6 pièces à Paris 12

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384 000 €
137 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 14 minutes de Mâcon loche et 1h50 en TGV jusqu'à Paris
Maison des années 1970 entièrement rénovée sur 2 niveaux comprenant une cuisine totalement équipée et ouverte sur la partie salle à manger, un salon lumineux donnant sur la terrasse extérieure de 30 m² , 2 chs de plain pied avec salle d'eau et toilette indépendant.
au rdc la surface aménagée avec tous les cotés pratiques et indispensables avec un cellier ,une buanderie, 2 pièces actuellement utilisées en chambres un dégagement , une salle d'eau et toilette, pouvant servir d'appartement indépendant où pour une profession libérale.
Un espace garage et atelier pouvant être aménagés également.
le chauffage a été rénové avec une chaudière a gaz récente et complété avec un poêle a granulé de bois dans le salon pour le plaisir de la flamme.
Extérieur parfaitement rénové avec gout et soin avec des matériaux de très bonne qualité.
Une piscine a été réalisée traditionnellement avec PAC. pour optimiser son utilisation.
Un pool house a été construit a coté pour profiter au maximum de ce lieu
Le terrain de 1333 m² vous offre un écrin de verdure spacieux avec sur un coté une vue dégagée sur les champs et une bonne distance avec le voisinage.
la proximité de la CHAPELLE DE GUINCHAY vous apporte tout le confort d'un village très dynamique au pied du Beaujolais.
La proximité et la facilité d'accès des écoles, collèges, commerces, services médicaux, hôpitaux, autoroute, gares et TGV comblera toute la famille.

Pour tout renseignent n'hésitez pas a contacter le 0661 222 777 Sylvie THABUIS +33661222777

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 11 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Salon de 23 m²
  • Salle à manger de 15 m²
  • Buanderie de 6 m²
  • Cellier de 2 m²
  • Atelier de 9 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 24 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Campagne
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Villa à Paris 12
384 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 2 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
8222967
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 137 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence S.I.T.I
Agence S.I.T.I
Sylvie THABUIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2023
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